Partner
Anschrift
Meyer Immobilien Treuhand GmbH
Wichnerstraße 7
A 6700 Bludenz
Tel: 05552 344 00
Fax: 05552 344 00-4
Mail: r.meyer@meyer-immobilien.at
Geschäftsführer Rainer Meyer
Mobil: 0664 400 34 35
Bürozeiten
Montag bis Freitag:
08:30 – 12:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
Großzügiges Büro im Zentrum von Bludenz
Daten
Objekt-Art: Büro
Fläche: 393 m²
Zimmer:
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage! €
Beschreibung
Lage: Die Büros liegen in der Fußgängerzone von Bludenz. Sämtliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nutzfläche: Insgesamt ca. 393 m² wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: ca. 210 m² bestehend aus 5 Büroräumen, 1 großem Sitzungszimmer, 1 Bistro, 1 Abstellraum sowie 1 getrennten Damen- und Herren WC;
2 Obergeschoss: ca. 183 m² bestehend aus dem Top 8 und dem Top 9. Diese 2 Büros sind miteinander verbunden (Planabweichungen möglich);
Untergeschoss: 3 separat verschließbare Räume. Archiv und Bibliothek, beheizbar mit gesamt ca. 52 m² für das Büro im EG sowie 1 Lagerraum mit ca. 20 m² für das Büro Top 8 und 1 Lagerraum mit ca. 30 m² für das Büro Top 9;
Ausstattung: Komplette EDV Verkabelung aller Räume im EG sowie im 2. OG, Geschosse verbunden durch ein LWL_ Glasfaserkabel, auch für die Bistroküche im Eingang sind die Anschlüsse vorhanden! Die Anlage ist möbliert. Das EG wurde mit hochwertigen Glaswänden und Parkettboden 2012 ausgebaut;
Heizung: Gas-Zentralheizung, HWB 58,5 kWh/m²a
Abstellplatz: 1 Parkplatz direkt beim Haus
Baujahr: 1972 (laufend renoviert)
Kaufpreis: auf Anfrage!
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Erfolgsprovision inkl. 20 % MwSt.
+Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft
Betriebskosten: je nach Verbrauch
Bezug: Nach Vereinbarung bzw. sofort
Besichtigung: Nach Vereinbarung über unser Büro.