Großzügiges Büro im Zentrum von Bludenz

Daten

Objekt-Art: Büro

Fläche: 393 m²

Zimmer:

Kosten

Kaufpreis: auf Anfrage! €

Beschreibung

 Lage:  Die Büros liegen in der Fußgängerzone von Bludenz. Sämtliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Nutzfläche:  Insgesamt ca. 393 m² wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: ca. 210 m²  bestehend aus 5 Büroräumen, 1 großem Sitzungszimmer, 1 Bistro, 1 Abstellraum sowie 1 getrennten Damen- und Herren WC;

2 Obergeschoss: ca. 183 m² bestehend aus dem Top 8 und dem Top 9. Diese 2 Büros sind miteinander verbunden (Planabweichungen möglich);

Untergeschoss:  3 separat verschließbare Räume. Archiv und Bibliothek, beheizbar mit gesamt ca. 52 m² für das Büro im EG sowie 1 Lagerraum mit ca. 20 m² für das Büro Top 8 und 1 Lagerraum mit ca. 30 m² für das Büro Top 9;

Ausstattung:   Komplette EDV Verkabelung aller Räume im EG sowie im 2. OG, Geschosse verbunden durch ein LWL_ Glasfaserkabel, auch für die Bistroküche im Eingang sind die Anschlüsse vorhanden! Die Anlage ist möbliert. Das EG wurde mit hochwertigen Glaswänden und Parkettboden 2012 ausgebaut;

Heizung:   Gas-Zentralheizung, HWB 58,5 kWh/m²a

Abstellplatz:  1 Parkplatz direkt beim Haus

Baujahr:  1972 (laufend renoviert)

Kaufpreis:  auf Anfrage!

Nebenkosten:  3,5 % Grunderwerbsteuer

   1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

   3,6 % Erfolgsprovision inkl. 20 % MwSt.

   +Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

Betriebskosten:   je nach Verbrauch

Bezug:    Nach Vereinbarung bzw. sofort

 Besichtigung: Nach Vereinbarung über unser Büro.

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