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Anschrift

Meyer Immobilien Treuhand GmbH
Wichnerstraße 7
A 6700 Bludenz
Tel: 05552 344 00
Fax: 05552 344 00-4
Mail: r.meyer@meyer-immobilien.at

Geschäftsführer Rainer Meyer
Mobil: 0664 400 34 35

Montag bis Freitag:
08:30 – 12:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung

Objekt-Art: Ferienwohnung

Fläche: 81 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: auf Anfrage! €

Lage: Die Wohnung liegt in einer wunderbaren und sonnigen Lage am Bürserberg mit einem

schönen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Bludenz und Brand sind in ca. 10 Minuten

mit dem Auto erreichbar.

Wohnfläche: ca. 81 m² bestehend aus 1 Wohn – Essküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

mit Badewanne und Waschmaschine, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Abstellraum

sowie 1 Terrasse mit ca. 18,5 m². Die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Kellerabteil mit ca.

6,5 m². Im Gebäude befindet sich auch noch 1 gemeinsamer Fahrradabstellraum, 1

Trockenraum und 1 Skikeller. Kein Lift im Gebäude!

Extras: Die Wohnung ist durch einen Gang im Erdgeschoss mit den Hotel Taleu verbunden.

Alle Besitzer und Gäste der Wohnungen können die „Wellness“ Einrichtungen des Hotels

Taleus nutzen. Der Wellness-Raum umfasst einen Pool, eine finnische Sauna, eine

Infrarotkabine, 1 Dampfbad sowie ein Ruheraum. Die Eigentümer der Wohnungen und Ihre

Gäste können natürlich auch das Restaurant und die Hotelbar nutzen. Außer in der

Nebensaison.

Heizung: Öl-Zentralheizung / HWB in Arbeit

Abstellplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Baujahr: 2008

Kaufpreis: auf Anfrage!

Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

3,6 % Erfolgsprovision inkl. 20 % MwSt. +Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

Betriebskosten: ca. € 250,--/monatlich zzgl. Zweitwohnsitzabgabe und Strom

Wellness: die Kosten für die Mitbenutzung des Wellness-Bereichs betragen € 45,-/monatlich

Bezug: Nach Vereinbarung bzw. sofort

Besichtigung: Nach Vereinbarung über unser Büro.